KOTA BHARU: Kerajaan Pas Kelantan dan Majlis Perbandaran Kota Bharu
(MPKB) didakwa menyalahguna Akta Pengambilan Tanah Negara bagi
menurunkan pampasan tanah penduduk yang diambilnya untuk pembangunan
zon perniagaan Wakaf Che Yeh di sini.

Tindakan itu jelas terbukti apabila MPKB menangguhkan bayaran baki
pampasan bernilai lebih RM2 juta kepada lebih 80 penduduk terbabit
dengan alasan penilaian yang dipersetujui bersama sebelum ini terlalu
tinggi.

Jurucakap penduduk, Yaakob Azhari, berkata MPKB mengambil tanah
penduduk dan diserahkan kepada syarikat swasta untuk dibangunkan
dengan rumah kedai tiga tingkat yang dijual pada harga antara
RM700,000 hingga RM1.2 juta.

Beliau berkata, penetapan pampasan lebih RM9 juta itu dipersetujui
bersama oleh pemilik tanah, Ketua Pengarah Tanah dan Galian, Jabatan
Penilaian Kelantan serta MPKB sendiri.

"Apabila mengambil cek pampasan pada Ogos lalu, kami dapati pampasan
penuh yang dijanjikan, hanya dibayar 75 peratus saja, manakala
bakinya ditahan tanpa persetujuan kami.

"Tindakan itu dibuat MPKB dengan alasan mahu merayu pampasan yang
sebelum ini mereka sudah setuju, sedangkan tanah kami diberikan
kepada pemaju swasta yang akan membina 138 unit bangunan tiga tingkat.

"Sebenarnya, kurang 30 peratus daripada tanah yang diambil itu akan
digunakan untuk pembinaan pasar borong, masjid dan sekolah tahfiz.

"Hakikatnya, undang-undang digunakan untuk mengambil tanah kami
semata-mata untuk memberi keuntungan kepada syarikat swasta terbabit
yang kami anggarkan mampu untung sehingga RM60 juta hasil jualan
projek itu," katanya.

Katanya, MPKB tanpa segan silu juga membenarkan pemaju merobohkan
tapak rumah dan kedai mereka di kawasan tanah terbabit bagi
melaksanakan projek itu, meskipun pampasan belum dibayar sepenuhnya.

"Soalnya kini, MPKB dan Kerajaan Kelantan membela rakyat yang tanah
kami diambil atau syarikat swasta yang diberi konsesi membangunkan
kawasan terbabit," katanya.

Sementara itu, MPKB bertegas untuk terus menangguhkan bayaran baki
pampasan kepada pemilik tanah yang diambil untuk pembangunan Wakaf
Che Yeh yang sedang dijalankan sekarang.

Yang Dipertuanya, Abdul Aziz Abdul Rahman, berkata tindakan itu
kerana MPKB merujuk kes terbabit ke mahkamah sebab tidak bersetuju
penilaian pampasan yang dibuat oleh Jawatankuasa Pentadbir Tanah dan
Galian (JPTG).

Beliau berkata, pihaknya menganggap penilaian yang dibuat JPTG iaitu
RM9.3 juta adalah terlalu tinggi berbanding nilaian yang dibuat
kerajaan negeri.

"MPKB sudah menjelaskan bayaran RM7 juta kepada semua pemilik tanah
terbabit pada Jun lalu iaitu 75 peratus daripada penilaian yang
dibuat oleh JPTG.

"Oleh kerana nilaian itu dianggap tinggi, MPKB menfailkan bantahan di
mahkamah mengikut Seksyen 37(1) Akta Pengambilan Balik Tanah 1960
tetapi setakat ini keputusan bantahan itu belum diperoleh.

"Kita akan membayar baki pampasan berkenaan kepada semua pemilik
tanah terbabit selepas mahkamah membuat keputusan terhadap bantahan
itu," katanya.

Abdul Aziz berkata, perkara itu sudah dimaklumkan beberapa kali
kepada pemilik tanah terbabit tetapi mereka masih tidak berpuas hati
dengan tindakan MPKB itu.//BHarian